Описание
Двухуровневая квартира студия полезной площадью 35 кв.м. в кирпичном доме. Площадь первого уровня 22,4 кв.м. + 9 кв.м. площадь мансарды + 3,6 кв.м. теплый балкон. В мансарде помещается полноценная двуспальная кровать, можно повесить телевизор, разместить шкафы. Высота потолка от 1,45 до 1.7 м. При желании можно отделить от основного помещения плотной портьерой, что создаст эффект изолированной спальной комнаты. Изюминку квартире придает интересный, современный дизайн с открытыми балками, что в совокупности с мансардным этажом создает атмосферу городского лофта. Квартира очень теплая, светлая, комфортная для проживания, установлен кондиционер, регулируемый радиатор отопления, сделана звукоизоляция стен. Ремонт делался для себя, качественно и продумано. Большим плюсом является утепленный балкон, которым можно пользоваться в зимнее время. На балкон выведено электричество, можно установить теплофон. Санузел просторный, отделан керамогранитом, сделан душе<текст-удален>. Квартира полностью укомплектована мебелью и бытовой техникой (кухонный гарнитур с варочной панелью, диван, комплект мебели в ванной комнате, стиральная машина), все входит в стоимость. При необходимости лишнюю мебель вывезем. Дом расположен в современном развивающемся районе «Арбан», рядом новый детский сад «Дашенька», строится школа (начнет работать в 2025 году). Один собственник, нет прописанных, при покупке материнский капитал не использовался, возможна ипотека. Внимание! Для покупателей с наличными интересное предложение! Квартира в ипотеке у Сбербанка. Возможна продажа с одновременным переоформлением ипотеки на покупателя. Таким образом, наличными за квартиру нужно будет оплатить 2 800 000 руб., на оставшиеся 800 000 руб. Вы становитесь на место заемщика в кредитном договоре под 10 % годовых на 12 лет (ежемесячный платеж 9700 руб.) стоимость переоформления 15000 руб. (оплачивается банку). Сумма кредита может быть уменьшена. Все оформляется официально через Сбербанк.